Никита Чаплин разъяснил, что индивидуальные жилые, садовые и дачные дома, хозяйственные постройки площадью меньше 50 квадратных метров, а также заборы, колодцы, навесы, места для барбекю, налогом не облагаются, а пенсионеры и вовсе освобождены от уплаты налога. Основной принцип справедливого налогообложения недвижимости – все должны платить налоги, которые идут на нужды местного бюджета (строительство дорог, благоустройство территорий и т. п.). Руководствуясь этим принципом, добиться роста налоговых поступлений можно без увеличения налогового бремени – только за счет взимания налогов с объектов недвижимости, по которым они сейчас не уплачиваются, то есть путем вовлечения в оборот объектов, по тем или иным причинам «выпавших» из налогообложения.
Проект уже дал ощутимые результаты. Только за осень 2016 года выявлено порядка 200 тысяч земельных участков с объектами недвижимости без прав. Поставлено на кадастровый учет более 80 тысяч домов. Ожидаемый рост налоговых поступлений порядка 240 миллионов рублей. А от реализации всего проекта к концу 2017 года прогноз по вовлечению в налоговый оборот более полумиллиона объектов с дополнительными ежегодными поступлениями налога ожидается в объеме порядка 1,8 миллиарда рублей.
Для поддержки социально незащищенных категорий населения приняты льготы: пенсионеры и другие лица, относящиеся к льготным категориям населения налог на один дом не платят. Для остальных категорий существует налоговый вычет – 50 квадратных метров, на которые налог на имущество физических лиц не начисляется. Например, для Московской области на средний дачный дом площадью 100 квадратных метров налог рассчитается только на 50 квадратных метров и может составить порядка 3 тысяч рублей в год, что является посильной суммой выплаты для работающих дачников московского региона.
