10 февраля Н.Чаплин встретился со студентами юридического факультета Московского государственного областного Университета. В своем выступлении депутат областного парламента рассказал о новых законах и поправках, принятых в Мособлдумой, а также коснулся некоторых аспектов правового взаимодействия граждан и органов местного самоуправления в сфере землепользования и охраны окружающей среды.
Живейший интерес студентов вызвали темы благоустройства лесопарковых зон, очистка водоемов, а также реализация права доступа к водоемам. Среди прочих был задан вопрос: как обеспечить соблюдение нормы о том, что 20 м берега вдоль края воды являются общественной территорией в то время как владельцы домов, стоящих на участках, граничащих с водой, рассматривают берег как свою собственность и возводят заборы? «До 2006 года такого закона не было, поэтому, действительно, в Подмосковье есть коттеджные поселки, дома в которых имеют собственный выход к воде. Сегодня приобрести такие участки невозможно. Ведется активная работа по организации прогулочных зон вдоль берегов, принимаются меры, которые открывают людям доступ к воде в том числе и на тех участках рек, которые проходят через коттеджные поселки. Известны случаи, когда у владельцев, построивших дома ближе, чем на 20 м к воде, возникали проблемы. Уверен, что со временем удастся преодолеть все это», - заявил Н.Чаплин.
Также студентами был поднят вопрос о допустимости передачи участков береговой линии в аренду, например, для организации кафе на берегу реки при условии, что арендатор возьмет на себя какие-то обязательства по очистке водоема. По словам Н.Чаплина, у местных властей право предоставить аренду тот или иной участок есть, но его неохотно реализовывают. Это связано с тем, что очень сложно обеспечить выполнение всех обязательств со стороны частных предпринимателей, многое зависит от их сознательности, ответственности и авторитета местной власти.
В завершении внимание собравшихся Н.Чаплин обратил на вступившие в силу поправки к Налоговому Кодексу, согласно которым налог на землю будет начисляться исходя из ее кадастровой стоимости. «Чтобы в дальнейшем не было сюрпризов, необходимо на сайте Росреестра проверить кадастровую стоимость вашей земли. Известны случаи, когда собственники не согласны с той сумой, которую им предстоит платить. Изменить ситуацию можно обратившись в Росреестр с просьбой пересмотра кадастровой стоимости участка. Как показывает практика, около 7% заявлений удовлетворяются, кадастровая стоимость земли снижается», - сказал Н.Чаплин.
