«Фактически соседские права возникают в тот момент, когда владельцы земельных участков начинают их освоение. Законодательные нормы постоянно совершенствуются, в том числе по итогам формирования судебной практики. Споры между соседями возникают очень часто: тень от забора или снег с крыши строения, дым от шашлыков», — отметил он.
По его словам, есть как реальные проблемы, так и надуманные.
«Более трети споров в судах связаны с границами земельных участков, а каждый десятый — с землепользованием. Во многих СНТ не соблюдались правила, в результате чего дома стоят ближе 3 м от границ участков, а высокорослые деревья — ближе 4 м от соседей», — пояснил он.
По словам Чаплина, раньше многие вопросы не регламентировались, что «вызывало много судебных споров».
«Теперь часть этих вопросов будет упорядочена», — заключил он.
